Si se encuentra sin trabajo durante la epidemia de COVID-19 y tiene miedo de no poder realizar los pagos de su hipoteca, hay ayuda disponible. Consulte este blog sobre la indulgencia hipotecaria federal durante el COVID-19, cómo funciona esta indulgencia hipotecaria federal y mucho más.
El gobierno de EE. UU., como parte de la ley CARES promulgada el 27 de marzo de 2020, tiene opciones de alivio para los titulares de hipotecas con hipotecas respaldadas por el gobierno federal.
Cómo funciona esta indulgencia hipotecaria federal COVID-19
Un prestatario debe solicitar indulgencia a su administrador. Si no está seguro de quién es el administrador de su préstamo, deberá averiguarlo acudiendo a su prestamista hipotecario. Ellos te darán la información que necesitas.
Luego, deberá afirmar que está pasando por dificultades financieras debido a la crisis. Es probable que esto no requiera muchas pruebas, sin embargo, es posible que le soliciten cartas de rescisión o extractos bancarios.
Una vez que lo haga, su hipoteca estará en indulgencia durante los próximos seis meses. No necesitarán realizar pagos por este período.
Los intereses seguirán acumulándose, sin embargo, no se requerirán pagos de intereses durante este período.
Además, se suspenden todas las ejecuciones hipotecarias nuevas de viviendas con hipotecas respaldadas por el gobierno federal.
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¿Esto se aplica a mi hipoteca?
Si tiene un préstamo hipotecario respaldado por el gobierno federal (un préstamo hipotecario de Fannie Mae o Freddie Mac), esto se aplica y no tendrá que realizar pagos.
Si no sabe si su hipoteca está respaldada por Fannie Mae o Freddie Mac, deberá buscarlo en línea.
- Fannie Mae: https://www.knowyouroptions.com/loanlookup
- Freddy Mac: https://myhome.freddiemac.com/resources/loanlookup
Sin embargo, es posible que sea elegible para recibir ayuda adicional por desempleo, que podría cubrir el costo de su hipoteca.
Tolerancia de hipoteca privada
Los administradores hipotecarios privados también podrían estar ofreciendo alivio. Sin embargo, no reciben apoyo del gobierno a partir de abril de 2020.
Si está experimentando dificultades financieras debido a la crisis, llame a su administrador. Es posible que puedan ayudar.
